Mandos de parking para una comunidad: guía del administrador de fincas

Publicado por Humberto Sánchez en 30 de septiembre, 2026

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Para conseguir mandos de parking para una comunidad hay tres formas: copiar (clonar) el mando de un vecino en un mando universal, dar de alta mandos nuevos en el receptor de la puerta o, si el receptor ya no da más de sí, poner uno nuevo. Cuál toca depende del mando que usan hoy los vecinos y de si alguien de la comunidad puede llegar al receptor. Este es el orden de trabajo que seguimos con los administradores de fincas que nos piden mandos para un garaje comunitario entero.

Dónde está la memoria de un mando de parking

La lista de mandos autorizados está en el receptor, no en los mandos: la placa del cuadro de maniobra, junto al motor, o una caja aparte con antena. Un mando nuevo abre si emite el mismo código que uno ya guardado (copia) o si se guarda su código en el receptor (alta), como explicamos en cómo programar un mando de garaje sin tener otro mando. Para el vecino que quiere una copia por su cuenta está mando de parking comunitario: cómo conseguir una copia.

Qué pedir a los vecinos antes de encargar los mandos

No recomendamos ningún mando sin ver el original. Antes de pedir nada, mande una circular y recoja esto:

Foto del mando por delante y por detrás. Detrás suele venir el modelo, la frecuencia y el fabricante real.
Si la foto no basta, foto de la placa con la tapa de la pila abierta.
Qué puerta abre cada botón: rampa, puerta peatonal, segunda planta. Así sabe cuántos botones hacen falta.
Si el mando funciona hoy. Los universales salen de fábrica en blanco y solo copian un original que funcione.
Marca del motor o del cuadro de maniobra, con foto de la caja que hay junto a la puerta.

No hace falta la foto de todos los mandos, basta una de cada modelo distinto. Con la marca y el modelo, el asistente de mandos le dice qué mando universal lo copia y cómo se da de alta en su receptor.

Copiar o dar de alta: cómo se decide

La regla corta: si el mando es de código fijo, la copia abre sin tocar el receptor. Si es de código variable (rolling code), la copia hay que darla de alta después. Con excepciones:

Mando que tienen los vecinos	Qué mando pedir	Qué hay que hacer después
Código fijo: CAME TOP 432EE o TAM, APRIMATIC TS1 y TS2, KEY TXB 42, CLEMSA MASTERCODE MV, entre otros	HR MULTI 2	Nada, la copia ya abre
Rolling code estándar: NICE, BENINCA, CARDIN, PRASTEL y la mayoría de marcas	HR MULTI 2	Alta en el receptor, a distancia o directa
Familia GO y GO MINI (JCM, CYACSA, FORSA, ROPER, NORTON, DMIL, EMFA)	HR MULTI 3	Nada. La primera vez hay que pulsarlo dos veces
V2, y FAAC o GENIUS master	HR MULTI 2	Nada, funcionan directamente
ERREKA IRIS y ROLLER, CLEMSA MUTAN y MUTANCODE	HR MULTI 2	Escaneo: mantener pulsado el botón copiado delante de la centralita hasta que la puerta responde
Nadie tiene un mando que funcione	Un duplicador no vale. El OneProZ genera el código de la marca sin original	Alta directa en el receptor

Tres avisos que conviene dar en la junta antes de pedir:

Mandos con código de instalador (FORSA TP2, RT1 y RT2; APRIMATIC TX4E, TX2M y TX4M; CLEMSA Mutan y Mutancode; ERREKA Iris y Roller; todos los V2; los rolling de PUJOL): pida compatible, no original. El compatible copia el código de instalador; el original de fábrica sale sin él y la puerta no lo reconoce. Ahí tampoco sirve el OneProZ generado sin original.
Los ERREKA Iris con referencia que empieza por M o por E no se copian: los tiene que dar el instalador.
En CLEMSA Mutan II, y a veces en V2 PHOX, puede haber anticlon: al registrar la copia, el original puede dejar de funcionar. En PUJOL y BeB PROGET puede haber personalizaciones que no se duplican.

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Configurar muchos mandos de parking sin dejar a nadie fuera

El alta a distancia (vía radio) se hace sin abrir nada. Con el HR MULTI 2, delante de la centralita se mantiene pulsado el botón copiado unos 10 segundos: un pitido es alta hecha; ninguno, vía radio deshabilitada; varios muy rápidos, memoria llena. Con el HR MULTI 3 se pulsa 5 veces seguidas el botón programado y se da de alta solo en unos 15 segundos.

El alta directa hace falta cuando el instalador ha deshabilitado la vía radio (suele ser un puente o un microinterruptor en la placa). Se abre la memoria con el botón de programación (PROG, MEMO, P1… según la marca) y se pulsa el mando. Muchos receptores admiten varios mandos seguidos: en las tarjetas JCM STICK 30 y STICK 500 se da un toque corto a PROG (menos de 1,5 segundos), se pulsa cada mando (un pitido por mando) y el receptor sale solo con dos pitidos.

El botón de programación se pulsa un segundo, hasta que se enciende el LED o suena el pitido. Mantenido más tiempo, muchos receptores entran en borrado y dejan sin mando a todo el edificio; en la caja gris con antena de ROPER y FORSA RT basta con pasar de 3 segundos. Y hasta terminar el alta, no use el mando original que se ha copiado.

Un registro de qué mando tiene cada vecino

Muchos receptores no borran un mando suelto: el PUJOL borra todos los códigos a la vez, el SEAV hace un borrado completo y en LIFTMASTER el borrado se lleva también los teclados exteriores. Los SOMMER sí borran tecla a tecla. Cuando alguien pierde el mando o se muda, saber qué hay en la memoria le ahorra rehacer el edificio a ciegas. Basta una hoja de cálculo así:

Plaza o vivienda	Vecino	Mando	Botón y puerta	Copia o alta	Fecha	Notas
Plaza 14 (2.º B)	Titular de la plaza	HR MULTI 2, copia de CARDIN S449	Botón 1: rampa. Botón 2: peatonal	Alta a distancia	12-10-2026	Segundo mando para su hija

Anote también la capacidad del receptor y cuántos mandos lleva dados de alta. Una tarjeta STICK 30 guarda 30 códigos y la STICK 500, 500. El CLEMSA RNE 248 admite 400 usuarios y el CARDIN S449 RX, 300 códigos. En una finca de 45 plazas con dos mandos por plaza, una STICK 30 no llega aunque todos los mandos sean del mismo modelo.

Cuándo conviene un receptor nuevo

Compensa en estos casos:

La memoria está llena. El HR MULTI 2 lo avisa con pitidos rápidos al intentar el alta; la STICK, con 7 pitidos.
Los vecinos tienen mandos de marcas distintas y no hay un universal que los cubra todos.
El mando de la finca ya no se fabrica y ningún universal lo copia.
La instalación depende de un código de instalador y la comunidad quiere dejar de depender de él.

El Receptor MPG 3 con adaptador se enchufa en cuadros JCM, Forsa, Pujol, Erreka y similares y guarda 60 códigos; con el adaptador para dos receptores, los mandos antiguos siguen funcionando. La otra vía es un receptor externo en paralelo, que tampoco obliga a retirar el que hay. Los tipos de receptor y cómo se instalan están en receptor universal para puerta de garaje.

Lo que no recomendamos en una comunidad es borrar la memoria para empezar de cero. Todos los vecinos se quedan sin abrir hasta que se vuelve a dar de alta cada mando, uno a uno.

Cómo hace el pedido un administrador

Con la foto y el recuento de cada modelo ya sabe qué pedir. Con cuenta de profesional ve su precio en cada ficha, el mínimo es de 10 unidades de cada modelo y desde 50 del mismo modelo el precio baja. El envío es gratis, la factura sale con su CIF y se entra con el email y un código, sin contraseña. Si un modelo no le queda claro, mándenos la foto por WhatsApp al 686 645 416 antes de pedir.